[摘要] 2017年1月至9月，全国300城市土地供需总量较去年同期均有增长，地价整体呈上涨态势，但涨幅有所收窄，出让金同比增加逾三成。
2017年1月至9月，300城市土地供需总量较去年同期均有增长，地价整体呈上涨态势，但涨幅有所收窄，出让金同比增加逾三成。
10日，中指研究院公布的数据显示，2017年1月至9月，300个城市土地出让金总额为26384亿元，同比增加35%。其中，住宅用地出让金总额21665亿元，同比增加42%。
2017年9月，300个城市土地出让金总额为4088亿元，环比增加21%，同比增加30%。其中，住宅用地出让金总额为3548亿元，环比增加25%，同比增加32%。1月至9月，40个大中城市出让金过半数同比增加，其中北京增加明显，本年度收金总额有望继2015年后再次突破2000亿元；同比下滑城市中，银川、苏州降幅超五成，一线城市中深圳、上海入围。
从土地市场来看，上半年一二线城市调控深化，需求外溢至周边三四线城市；三季度以来，一二线城市继续落实调控，平均溢价率同比均降，一线供应继续放量，三四线延续上半年升温态势，9月底，南昌、重庆等多城扎堆发布调控新政。
分城市来看，今年以来一线城市供地持续加码，前三季度供应量均有增加，带动成交量随之上涨，出让金总额同比增逾四成；二线城市坚持“分类调控、因城施策”，前三季度平均溢价率均有下滑，收金同比涨幅较去年同期大幅收窄；需求外溢致热点城市周边三四线城市成为各企业布局新战场，土地市场供求升温，收金及均价同比上涨。
从楼面均价来看，地价整体呈上涨态势，涨幅较去年同期有所收窄，三四线城市地价增近六成。1月至9月，300个城市成交楼面均价为2384元/平方米，同比上涨28%；其中住宅类用地成交楼面均价为4110元/平方米，同比上涨25%。
从溢价率来看，1月至9月，平均溢价率稳中有降，一二线溢价水平前三季度同比均降，落实调控效果显现。前9月，300个城市土地平均溢价率34%，较去年同期下降14个百分点；其中住宅类用地平均溢价率39%，较去年同期下降22个百分点。
(如果您提起房天下，将会得到更好的服务)。房天下枣庄房地产资讯、枣庄房地产购房者俱乐部、看房团、团购交流群：410027631（5群）；1、2、3、4群已满。房天下看房团报名《《
好房推荐：
名士豪庭 颐润园
颐润园6000元/平方米4.04分舜耕路东（奚仲花园南临）400-176-0760 转 807413 枣矿城壹号院
枣矿城壹号院8000元/平方米4.03分枣庄市新城区太行山路与榴园大道交汇处（高铁站东南600米）400-176-0760 转 811813 红钻公馆 金鼎国际
金鼎国际6000元/平方米3.94分永福路与临山路交汇处(万达西邻)400-176-0760 转 622998
延伸阅读：
山东省国土资源厅与住建厅重磅通知！这类房子枣庄人千万别买了！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
