[摘要] 公馆11月26日盛大开盘。
独居,是为了遇见好的自己。
50方的面积,刚好可以做出一室一厅一卫一厨的户型,具有公寓的全部功能,不显得太狭窄,又不浪费。
我们这里重点讲公寓的 分析。
公寓是租赁市场中受欢迎的房子,在租房市场中需求量很大。50方的单身房子功能齐全,又不会象70平方的2房户型那样浪费一个房间,因此深得租房者喜欢,其租赁价格与大户型相比,显得 坚挺。
经调查,同一楼盘,50方的单身公寓,如果租金在1000元/月的话,70方的房子,租金大约在1500/月,而120方的租金也不过是2000元。由此可以看出,70方的房子面积是50方的1.4倍,租金只有1.2倍,而120方的房子,面积是50方的2.4倍,租金只有50方的2倍。
从抗风险角度分析,通货膨胀将会吞噬中产阶级的大量财富,以社会平均工资年增长5%计算,现在平均收入2000元/月,30年以后,平均收入将会是8643元/月,目前的10万元,需要赚4年,30年以后,同等的工作只需要赚1年。假设你的 率与通货膨胀率相抵消,事实上你现在的货币还将贬值到现在的25%。这个就是经济发展带来的财务风险,对中等收入家庭来说,不做好长远的财务规划,将会在年老之时降低生活质量。 因此从抗财务风险角度、家庭长期财务规划来说,
开盘地点: 广场展示
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广场三角花园400-890-0000 转 812613
推荐理由:三角花园商圈
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广场三角花园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中区 |
户型 | 一居室(50.00㎡)一居室(60.00㎡)一居室(70.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2015年11月8日 |
容积率:3.90
绿化率:30.80
项目简介: 广场--三角花园西南 棚户区改造项目,地处枣庄传统商圈--三角花园地区;为山东省 规划的六大省级重点商贸服务区,也是枣庄 重点发展的商业项目。 广场以国内一线都市型城市综合体的标准构建,项目占地4万余平方米,总建筑面积约30万方,总 约15亿元。 广场集精品住宅、写字楼、SOHO公寓、SHOPPING MALL功能于一身,吃、喝、玩、乐、购、学、娱乐休闲、体验式服务为一体的全程式时尚生活 ,将会给枣庄市民市民带来全新的现代城市生活享受。 广场整体项目分别由 华府、 杰座、 公馆、 广场SHOPPING MALL组成。 华府由三栋15-21层板式小高层和商业裙房组成的城市精品住宅区。 杰座老城区标志性建筑,25层 杰座,写字楼。 公馆两栋极具现代风格的建筑,分别是18层与23层,全非毛坯小型酒店式公寓。 广场SHOPPING MALL,总建筑面积约11万㎡,分地上五层及地下一层,系枣庄目前大的商业建筑,并采用了双首层的领先设计理念,充分利用城市好地段的价值。枣庄首现的大型下沉商业广场,首现的精品时尚街区、大型美食广场,把临街商业及地下空间价值发挥好。 激光巨幕时代国际影院、首现的巨型球形玻璃幕墙、山东目前大室外LED天幕街等,以及1600余个车位的超大型现代化地下停车场配套。商业业态规划80%以上首次进入枣庄的国内外 品牌,超过40%的体验型业态组合,购物 集购物、休闲、娱乐、餐饮和商务为一体。
交通状况:7,11,36,5,15 路三角花园站
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