户型方正＝不缺角？这组数据说话才靠谱！

房天下  2016-08-31 00:00

[摘要] 提到好户型就不得不提户型方正这个词，但是究竟何为方正？是指各间房屋都是正方形？还是房型是规则四边形不得缺角？其实这两种说法都不完全准确，要想真正辨别方正与否，首先需要大家了解的名词是开间和进深。

提到好户型就不得不提户型方正这个词，但是究竟何为方正？是指各间房屋都是正方形？还是房型是规则四边形不得缺角？其实这两种说法都不完全准确，要想真正辨别方正与否，首先需要大家了解的名词是开间和进深。 房天下枣庄房地产资讯、枣庄房地产购房者俱乐部、看房团、团购交流群：420153393（4群）；1、2、3群已满。房天下看房团报名《《

习惯上，我们把房间的主采光面称为开间（面宽），与其垂直的称为进深。除此之外，也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

根据1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》，住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。 《住宅建筑模数协调标准》中明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。

那么通过开间和进深，就可以知道户型是否方正了？

从空间利用角度讲，方正的户型拐角少，实际可利用面积大，居住舒适；从的角度讲，方正的户型有利于聚财，而缺角的户型却不利于发财。一定要用确定的标准说明什么是户型方正，我们可以用户型的进深与开间之比是否合理来判断。进深与开间之比一般介于1-1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方城市尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

房屋缺角能买吗？

对于缺角的房型，有学认为其会对主人的运势产生影响，对此每个人看法都不一样。需要明确的是如果是在整体合理前提下微小的缺角，其实从房型居住角度来讲影响并不大。例如以下两个户型：

个户型的西南角不是完全规整，但整体比例合理，南北透通，是很理想的两局设计。而反之第二个户型虽然整体方正，但细敲就会发现，该户型私密性较差，厨房和厕所相对，且通透性不佳。

综上所述，在考量好户型时，不能仅从方正角度入手，而要把握好开间进深的比值，并在其他因素的基础上综合考量。

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